سوالات مرتبط با " درخواست مبلغ اضافه برای معامله ملک , الزام به تنظیم سند ملک , ثمن معامله ملک , تنظیم سند ملک , سند ملک , خرید و فروش ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " درخواست مبلغ اضافه برای معامله ملک , الزام به تنظیم سند ملک , ثمن معامله ملک , تنظیم سند ملک , سند ملک , خرید و فروش ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " درخواست مبلغ اضافه برای معامله ملک , الزام به تنظیم سند ملک , ثمن معامله ملک , تنظیم سند ملک , سند ملک , خرید و فروش ملک " مشاهده کنید.

سند ملک مسکونی
سلام
ملکی مسکونی حدود 4 سال است که خریداری کردم و حدود 30 میلیون تومان از مبلغ ملک بابت سند پرداخت نشده ولی سازنده که همان فروشنده میباشد به علت جرائم شهرداری سند نمی‌زند و چون عدم حضور وی 4 سال پیش از سمت ما گرفته نشده دنبال راه حل قانونی برای رسیدن به سند هستم
لطفا راهنمایی بفرم...
مشاهده
ملکی
ملکی که سندش آماده نشده را به یک نفر بصورت قولنامه ای فروختن و بنده به عنوان نفر دوم ملک مورد نظر را بصورت قولنامه ای خریداری کرده ام حال سند این ملک آماده است و صاحب اولی ملک را مستقیما بنام بنده میخواهد بزند اولا میخواستم ببینم میتواند این کار را بکند و دوما مبلغ 30 میلیون که خریدار اول به سازنده ...
مشاهده
درباره تنظیم سند ملک فروخته شده
ملکی دارای سه سند یک و دو و سه دانگ فروخته شده کارهای امضا قولنامه فروش و اوقاف و شهرداری انجام شده فقط تنظیم سند مانده یکی از فروشنده ها که دارای دو دانگ است از حضور در دفتر ثبت سند خوداری نموده و بقیه فروشنده ها مراجعه و امضا نمودن آیا باید توسط خریدار سهم اینها پرداخت شود یا خیر ؟ و همچنین در مور...
مشاهده
عدم حضور مالک جهت سند زدن ملک بدلیل زندانی شدن
با سلام
احتراما اینجانب یک ملک تجاری خریداری نموده ام
تاریخ تحویل سند مشخص می باشد که در همان تاریخ ملک تحویل گردیده است
اما تاریخ سند زدن ملک تا کنون سه ماه گذشته است جریمه تاخیر هم درنظر گرفته شده است
به مالک هم دسترسی وجود دارد
اما به دلیل اینکه مالک به جرم سیاسی در ...
مشاهده
الزام به سند
سلام. بنده 4سال هست یه واحد مسکن مهر که سندش در رهن بانک مسکن هست فروختم ولی خریدار اقساط عقب افتاده داره و برای تنظیم سند نمیاد، مبایعه نامه نوشتیم و متاسفانه بنده وکالت بلاعزل دادم و سند بنام من در دست ایشون هست و وام بنام بنده هست، چطور میتونم خریدار رو ملزم به تنظیم سند و یا متعهد به پرداخت اقسا...
مشاهده
سند نشدن ملک
ملک مشاعی را سال 95 فروختم قرار شد یک چهارم‌ از پول را به محض سند زدن به نامشون پرداخت کنن ملک مشاع بود و مجبور به پرداخت مالیات مستغلات همسایه ها هم بشوم بعلاوه بر مالیات نقل و انتقال هزینه جرایم شهرداری و بیمه هم پرداخت کردم ، بعد از این همه دوندگی و هزینه وکالتی که در دست داشتم سهم ملکی من ک...
مشاهده
تنظیم سند ملک
سلام. یک نفر برای گرفتن زمین کشاورزی به دادگاه رفته در دادنامه هست که میزان 1- انقد 2 - انقد 3- انقد ... تنظیم سند بشود. رای دادگاه بطلان دعوی شد ولی به تجدید نظر رفت. در تجدید نظر رای نوشته ردیف 1 و ردیف 3 بطلان دعوی. فقط ردیف 2 مورد قبول هست. الان شاکی ادعا داره ردیف 2 همه ملک هست ولی ما گفتیم اگر...
مشاهده
تنظیم سند ملک
با سلام و خسته نباشید. بنده یک طبقه از سه طبقه را در اسفند 95 خریداری کردم و فروشنده که همسر صاحب ملک بود در مبایعه نامه قید کرد که تا پایان سال 96 سند ملک را تحویل دهد و مشاور املاک هم به جهت دوستی و رفاقت با فروشنده هیچ شرطی مبنی بر تاخیر در دریافت سند و هیچ پولی برای دریافت سند نگذاشتند. در جواب ...
مشاهده
تنظیم سند دانگ ایا مالک میتواند بعد از فروش چندسال الان ادعای پول کند واسه ملکی که سالهاست فروخت
سلام خسته نباشید بنده در ساختمان تک واحدی که طبقه دوم هست زندگی میکنم متراژ زمین 95 متر ولی متراژ اپارتمان من 65متر موقع گرفتن پروانه ساخت و متراژ شهرداری خونه دست مستاجر بوده مالک اصلی که سند اصلی به نامش هست از متراژ خونه زده و ملک من رو 55 توی پایان کار زده من اخرین طبقه میشوم و جلوی حدود 25 ساخت...
مشاهده
تنظیم سند
سلام‌. پدر اینجانب ملک مسکونی تجاری خود را در حق فرزندانش صلح بلاعوض کرده است اما چون این ‌ملک هم اوقاف بوده و همچنین چون این ملک هنوز نیمه کاره هست دفترخانه گفت باید تسویه دارایی و شهرداری و اوقاف بیارید . و چون هنوز نیمه کاره هست آیا امکان داره از طریق قانون تسهیل سند بشه این سند رو بنام...
مشاهده
پس گرفتن مبلغ خانه فروخته شده
سال 97 منزلی در شهر قدس خریداری کرده و به نام همسرم زدم، سال 99 منزل را با همدستی پدرش فروخته و پولش را به حساب پدرش واریز کرده در همان خانه رهن نشستیم، بعد از مدتی پول منزل را از پدر همسرم خواستم که بینمان اختلاف افتاد و چون رهن منزل به نام همسرم بود مرا از خانه بیرون انداخت، مبلغ خانه زمان خرید 92...
مشاهده
درخواست استرداد وجه
با سلام من در سال 97 واحدی رو خریداری نموده ام مطابق بیع نامه به تاریخ ساخت سال 82 در طبقه دوم ولیکن در زمان تحویل خریدار به استناد مدارک، خود را مالک طبقه سوم معرفی نمود و مدارکی ارائه نمود دال بر اینکه سال ساخت ساختمان 1380 می‌باشد، من نیز از تحویل مبیع استنکاف نموده و به استناد به بیع نامه و...
مشاهده
تنظیم سند
باسلام و خسته نباشید.
ما یه خانه کلنگی 3دانگ داریم که ایام قدیم پدربزرگم 1/5 دانگ اون رو فروخته الان سند ما 1/5دانگ هستش و الان میخواستیم اون رو به شش دانگ تبدیل کنیم ولی هرچه قدر دویدیم آخرش سند به هر ورثه صادر شد و ما اون رو فروختیم چیزی نفهمیدیم که سند شش دانگ نشده الان شش سند تک برگ وکالتی...
مشاهده
سند بنام زدن
باسلام. بنده سند ملکی را میخاهم بنام یک نفر بکنم که ایشان از روی سند با ضوابط خودش وام بگیره و پول ملک مرا بدهد. بنده چگونه میتوانم قراردادی تنظیم کنم که وقتی وام گرفت تضمینی باشه که پول من رو بدهد؟ آیا باید اعتماد کنم یا چک بگیرم یا قرارداد تنظیم کنم؟ اگر حالت سوم شد خواهشا توضیح بدید چه قراردادی ب...
مشاهده
طلب ثمن معامله
سلام من زمینی که تحویلی بنیاد مسکن بود را سال 95 از شخصی خریدم و پول آنرا پرداختم بعدا معلوم شد زمین 48متر کمتر از آنچه اعلام شده بود هست بنده از فروشنده درخواست پول کسری زمین را نمودم ولی وی گفت که پولی برای پرداخت به من ندارد با پیگیری بنده و موافقت بنیاد زمین دیگری از بنیاد مسکن گرفتم(البته با هز...
مشاهده
خرید خانه
با سلام و خسته نباشید
بنده ملکی رو به صورت پیش فروش خرید کردم به متراژ حدودی 95.15 و ثمن معامله مبلغ 3650 در قولنامه دستی قید گردیده است که طی مراحلی پرداخت باید بشه و همه پرداختی هم انجام شده و مبلغ 500 میلیون برای دفترخانه ثبت گردید.
در آخر بابت کابینت قرار شد 20میلیون کم شود و خریدار ...
مشاهده
خرید زمین سند دار و ادعای فروش مال غیر
با سلام.من زمین سند داری را سال 98 خریدم و فروشنده در زمان مقرر حاضر به انتقال سند در دفترخانه نشد،چند ماه بعد بدلیل بدهی فروشنده به شخص ثالثی طرف مقابل توقیف اموال فروشنده را گرفته بود . حالا بنده با اثبات در دادگاه که زمان معامله اینجانب زودتر از زمان بدهی شخص فروشنده بوده و حالا در دادگاه دیگری ح...
مشاهده
تنظیم سند
حدود سه سال است که ساختمانی خریداری نمودم وقرار سند را حدوداً هفت ماه بعد تنظیم مبایعه نامه گذاشتم از آنجایی که فروشنده هم سازنده ساختمان بود وهم بنگاهی خودش بوده بابت دیرکرده سندوپاینکار جریمه مشخص نکرده وحال کمیسیون ماده صد شهرداری تخریب راه پله وبالکن ساختمان راداده چونکه ساختمان دوکله بوده وراه ...
مشاهده
مراحل تنظیم سند ملک
برای تنظیم سند ملکی که بین وراث هست و وراث همکاری نمیکنن چه باید کرد؟ مراحلش چیه؟ باید از طریق دادگاه اقدام کرد؟ ایا ملکی وارثی که بخاطر مشکلی بازداشت شده رو میتوان هریک از وراث درخواست تنظیم سند داد؟...
مشاهده
ملکی
باسلام. اپارتمانی خریداری کردم سازنده اخرای کار متواری شد. بنده واحد خودمو از سازنده که 3دانگ بنامش بود نسبت به ملک 4طبقه که طبقه 2و1به صورت وکالت بلاعزل بنامش هست خرید و تحویل گرفتم. ساختمان دارای گاز نمیباشد و الان مشکل نداشتن گاز دارم. الان نزدیک 1سال نیم هم ساکن همان اپارتمان هستم. چه نوع شکایتی...
مشاهده
تنظیم سند ملک
سلام بنده سال95 ملکی دوطبقه ...طبقه همکف را قولنامه ای خریداری نموده. فروشنده قادر به سند زنی نیست طبق پیگیری ها میگویند سند به نام بنیاد مسکن هستش ممنون راهنمایی کنید.........
مشاهده
ثمن معامله ملک
من ملکی ازپدرم با قولنامه عادی با حضورشورای محل که شوراکاتب الورقه وشاهد معامله فی‌مابین بنده وپدرم می باشد که ثمن‌ آن یک واحد مسکونی دیگرکه دارای سندرسمی هست در همان جلسه به شخصی دیگربابت پرداخت ثمن‌ معامله من وپدرم که حواله کردم پولش به پدرم که‌ خودش قبولش داشت ومن سندملک خودم ...
مشاهده
زمین فروخته شده
با سلام سال 98 پدر شوهرم ی زمین مسکونی به شوهر میده و در قولنامه درج شده پرداخت ثمن زمین به صورت اقساط بلند مدت پرداخت شود /پدر شوهرم سال 99 فوت میکنه و بچه هاش گفتن باید پول زمین به روز و به ارزش زمین بدهید حالا سوال من اینه ایا باید به ارزش زمین بدهیم یا به تورم ارزش پول؟ سال 98 زمین میشده 30 میلی...
مشاهده
شکایت برای سند زدن آپارتمان از سازنده
با سلام. خانه‌ای را از شخصی خریدیم که ایشان از سازنده خرید. برای سند زدن ما باید شکایت کنیم یا خریدار اول؟
4 ساله که سند نزده
هنوز پایان کار نگرفته. میتوانیم همراه با درخواست سند شکایت خسارت دیرکرد سند هم بدهیم؟
ممنون...
مشاهده
بابت دیرکرد ثمن معامله ملک قولنامه ای
باعرض سلام وخسته نباشید خدمت شما.خواهش دارم اگرممکنه زودتر جواب بدید بهم ممنون میشم.بنده.بامادرم‌ملکی‌قلنامه‌ای رابه‌صورت3دانگ3دانگ.خریداری‌کردیم‌.وبنده،مبلغی‌که‌سهم‌است‌راکامل‌به‌صورت‌چک‌بین‌بانکی‌به‌فروشنده.دادم&z...
مشاهده
الزام به تنظیم سند
با سلام و احترام
ملکی خریداری کرده ام ک قسمتی از این ملک متعلق به یک نفر بوده که فوت نموده و انحصار وراثت هم گرفته نشده ، من برای الزام به تنظیم سند چه کاری باید انجام دهم ؟...
مشاهده
الزام به تنظیم سند ملک
با سلام
منزلی است 105 متری که شش دنگ سند به نام همسر مردی می باشد که در زندان به سر می برد و سه دنگ آن در سند ذکر شده که به نام مرد است و سه دنگ در ازای مهریه به زن تعلق دار و اقرار نامه این خانم موجود است .
سوال این است مدت زمان الزام به سند و جدا سازی به دو سند مجزا چقدر است ؟ مثلا سه ...
مشاهده
الزام به تنظیم سند ملک
سلام
بنده ششدانگ یک واحد آپارتمان 65 متری را پیش خرید کردم در زمان معامله (پدر خانواده با وکالت فروش از طرف همسر) به عنوان فروشنده معامله را امضاء کرد و ثمن‌ معامله به حساب ایشان واریز شد و بعد از صدور مبایعنامه کد رهگیری دار جهت تحویل مبایعنامه و مدارک که به املاک مراجعه‌ کردم متوجه...
مشاهده
الزام به تنظیم سند ملک
وقت بخیر
بنده ملکی رو فروختم به صورت قولنامه ای
و داخل مبایعه نامه نه تاریخ تنظیم سند نوشتیم نه وکالت نوشتیم نه هیچی فقط به صورت قولنامه ای نوشتیم خریدار اظهارنامه برای تنظیم سند فرستاده با توجه به اینکه ثمن معامله رو پرداخت نکرده کامل هنوز ضروری ترین اقدام بنده چیست با توجه که از بابت پ...
مشاهده
پرداخت ثمن معامله با طلا
سلام خسته نباشید
ملکی رو به صورت مبایعه نامه خریداری کردم و در مبایعه نامه قید شده ثمن ملک 200 میلیون که 80 گرم طلا به عنوان ثمن به فروشنده تحویل داده شد(واسه یک سال پیش هست حدوداً)
مشکلی به وجود نمیاد؟
قابلیت انکار ندارد؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام